Комплексное предложение по централизованной охране см «Глеваха-4»
О необходимости поддержания порядка на массиве и безопасности наших домов
Необходимость наличия охраны на нашем массиве, на первый взгляд, не должна вызывать вопросов ни у дачников, ни у живущих здесь постоянно, однако вопрос таки возник, особенно остро этой зимой. На данный момент известно о 8 эпизодах ограблений домов в Глевахе-4 начиная с декабря 2015 года, но мы допускаем, что некоторые хозяева еще не приезжали к себе на дачу и, соответственно, не знают о том, что их дом ограблен.
Более того, периодически возникают эпизоды хулиганства на массиве: недоброжелатели пытались повредить входную дверь в правлении, выворачивали мусор из мусорных баков, таким образом нанесли материальный ущерб и наказали невиновного дворника работой.
Также были замечены эпизоды воровства самими жителями Глевахи-4. У одного из жителей массива на участке были обнаружены украденные вещи, а жительница Дачной-7 была дважды поймана на самовольном подключении к электросетям массива в ночное время. Поэтому вопрос об охране территорий совместной собственности (в т.ч. мусорных баков, электросетей и т.д.) возник вновь.
Следует напомнить, что в см «Глеваха-4» охрана отсутствует и вопрос охраны территории массива поднимался на собрании осенью 2015 года. По результатам голосования и множественных возмущений от садоводов было принято решение отказаться от услуг охранников.
Для того, чтобы разобраться в том, какой вид охраны садоводы готовы поддержать, правление инициировало собрание и опрос постоянно живущих на массиве. Путем смс-рассылки сообщений мы пригласили людей, постоянно живущих в Глевахе-4 на собрание и озвучили варианты централизованной охраны массива, а также способы обезопасить свои дома лично. По результатам собрания мы разослали электронную копию протокола собрания всем постоянно живущим, которые предоставили нам свои адреса email и провели опрос. Всего в опросе участвовало 102 человека. Статистика говорит следующее: 70% опрошенных считают необходимым наличие охраны на массиве, 30% не хотят финансировать ни охрану совместных территорий, ни охрану своих домов. Большинство среди последних не пользуются интернетом, не работают, они в основном на пенсии и охраняют свои дома самостоятельно, а целостность совместного имущества не интересует их настолько, чтобы платить за охрану.
Поскольку 2/3 опрошенных все-же поддержали услуги охраны, мы изучили возможные варианты, чтобы выбрать оптимальный. Практически все 70% заинтересованных в охране согласились, что охрана частных домов должна состоять из 2 компонентов: а) установка сигнализации в доме, б) человеческий фактор, точнее наличие людей, которые в случае вторжения и срабатывания сигнализации приедут на вызов и задержат (или как-минимум спугнут) воров. Последними могут быть непрофессиональные охранники, состоящие в штате массива или профессиональная охранная фирма.
Наличие охранников в штате
Были проведены переговоры с см «Глеваха-1» по поводу того, чтобы они увеличили штат своих охранников на 4 человека (2 смены по 2 человека). Централизованное патрулирование территории совместной собственности такой группой будет стоит массиву около 3500 грн/мес за каждого охранника (14 тыс.грн/мес. за 4 чел.) + договорной ежемесячный платеж от садовода (около 100-200 грн) охране за то, чтобы в случае срабатывания сигнализации в Вашем доме, охрана приехала на вызов. Данный вариант более дешевый, чем услуги профессиональной охраны, и был раскритикован отдельными жителями из-за недоверия охранникам и возможности их оперативного реагирования. Преимуществом есть то, что непрофессиональные охранники могут приехать к Вам по Вашему звонку, даже если у Вас отсутствует сигнализация в доме или установлена более дешевая непрофессиональная сигнализация. Стоимость такой сигнализации около 2-3 тыс.грн., в зависимости от комплектации.
Профессиональная охранная фирма «Щит»
Были проведены переговоры с охранной фирмой «Щит», т.к. это единственная охранная фирма, группа реагирования которых размещена по одну сторону переезда с массивом (1 машина на рынке и 1 машина в Глевахе-3. Также эту фирму рекомендовали наши правоохранительные органы.
Что касается охраны совместных территорий Глевахи-4, «Щит» предложили оформить на нашем массиве отдельный блокпост (такой уже есть в Глевахе-3), на блокпосте будут работать 2 смены по 2 охранника + 1 группа реагирования (патрульная машина). Абонплата 12 тыс грн./мес. Преимуществом наличия блокпоста в Глевахе-4 есть то, что в случае взлома в доме на вызов должны будут приезжать 2 патрульные машины (с Глевахи-3 и 4), а в случае отсутствия у нас блокпоста – будет приезжать 1 дежурная машина, которая расположена возле рынка. Это обусловлено их внутренним уставом. Так-сказать «все включено».
Стоит отметить, что «Щит» работает только с профессиональной сигнализацией. Если у Вас ее нет, то они установят свою. Если у Вас есть своя профессиональная сигнализация, то они соглашаются подключить ее к своему пульту. Стоимость профессиональной сигнализации также зависит от комплектации. Нам была озвучена стоимость за 5-комнатный дом 11 800 грн (главный блок, датчики движения, датчики на окна и на входную дверь).
Недостатком есть то, что блокпост будет охранять только совместные территории, и, если у Вас нет договора со «Щитом», охрана к Вам не приедет. Преимуществом есть то, что Вы можете отказаться от услуг охраны своего дома, например, в летнее время или заключать договор только на зимний период.
Итог
В итоге мы имеем приблизительно одинаковые расходы на услуги охраны совместных территорий см «Глеваха-4» (4 охранника в штате см "Глеваха-1" - 14 тыс.грн. в мес или блокпост "Щита" в см "Глеваха-4"+ 1 патрульная машина - 12 тыс грн.в. мес.). Стоимость такой охраны планируется включить в членский взнос и совместно будет составлять 105 грн/сотку в год с человека.
Просим максимально распространить данную информацию среди дачников и постоянно живущих на массиве, делитесь ссылкой, распространяйте в соцсетях, уведомляйте соседей. Приходите на собрание и голосуйте за вид охраны, которая Вам приемлема. Собрание планируется в мае 2016г. От результатов голосования будет зависеть наша общая безопасность. Просим адекватной реакции на необходимость организовать порядок и спокойствие у нас на массиве! Все в наших руках.
Автор публикации
Нові коментарі: